Maison Sainte Luce Sur Loire Bourg 5 pièces 1/15
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Maison Sainte Luce Sur Loire Bourg 5 pièces 15/15
Dans le bourg de SAINTE LUCE, à 500 m de l'église, des écoles, des commerces et des bus, venez découvrir cette très belle maison contemporaine avec sa vie de plain-pied, aux prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée vaste pièce de vie lumineuse (triple exposition S/O/E) donnant sur le jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, bureau, dégagement desservant la suite parentale (dressing aménagé, salle de bains avec baignoire et douche) donnant également sur le jardin.
A l'étage 2 chambres spacieuses avec placards, salle d'eau.
Vous profiterez du magnifique jardin paysager, de ses 2 terrasses (1 exposée Sud protégée par une pergola bio-climatique et l'autre Est), de sa cuisine d'été, au calme et sans vis-à-vis.
Un grand garage et 2 places de stationnement complètent ce bien d'exception.
Les + : décoration actuelle, soignée, vraie vie de plain-pied, beaux volumes, excellent DPE en B, vous ferez tout à pied !
** 570 900 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur
CORE Christel
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Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire
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9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle, 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINTE LUCE SUR LOIRE
  • Secteur
    LE MOTTAY
  • Vue
    jardin sans vis-à-vis
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    570900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface loi Carrez
    130 m2
  • Surface terrain
    401 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIL476

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    80 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    677 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    915 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 677€ et 915€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire | Raison sociale : VIVRE ICI SAINTE LUCE SUR LOIRE | Adresse siège social : 9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 52302561700037 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR44478601826 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN - N° 21610P. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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