Maison 120m2 sur Couëron 1/11
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Maison 120m2 sur Couëron 11/11
Nouveauté chez Vivre Ici,
Vous recherchez le calme et la tranquillité ? Vous avez des animaux ?
Alors cette maison est faites pour vous !

Au rez de chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine de 22m2,d'une chambre avec la possibilité de faire son dressing.

A l'étage, vous retrouverez un espace nuit composé, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux chambres dont une d'environ 16m2.
W.C. indépendant au rez de chaussée et à l'étage.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage double et de son étage. Sans oublier son immense jardin qui peut accueillir tous vos animaux.

Pour toute visite et information complémentaire nous restons à votre disposition.
** 327 900 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur
ROCHER Mathieu
ROCHER Mathieu
Vivre Ici - Sautron
Vivre Ici - Sautron
12 rue de Bretagne, 44880 SAUTRON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    COUERON
  • Situation
    HAMEAU, CALME
  • Exposition
    Est
  • Vue
    JARDIN
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    327900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1318 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    28.5 m2
  • Surface terrain
    3243 m2
  • Surface terrasse
    15 m2
  • Surface Jardin
    3000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PI1914
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    11/08/2023
  • Date Diagnostic Elect
    11/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/08/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2570€. Pour la date de référence 11/08/2023.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 SAUTRON | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
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