Maison Blain, 4 chambres, 166m2

Maisons
A vendre
Maisons
Ref. : PIT296

Coup de coeur

Venez découvrir cette belle maison, au calme dans son écrin de verdure située à 5min en voiture de toutes les commodités.
Le car scolaire, juste à coté, permettra à vos enfants d'aller aux écoles avec facilité.
Elle se compose au RDC d'un salon-séjour, très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau une lingerie et un wc.
A l'étage, une superbe mezzanine dessert une chambre avec placard.
De plus, une dépendance avec cuisine d'été, un garage, une cave.
Pour les amoureux de l'eau, un étang est présent sur la parcelle.

N'hésitez plus et venez la visiter.

** 409 615 € honoraires inclus | 395 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

SAUNEUF Peggy

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Vivre Ici - Treillieres

3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
La Martinais
Situation
Car scolaire devant la maison
Exposition
Nord-Sud
Vue
Jardin
Distance Commerces
2.6 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
409615 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
760 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
166.07 m2
Surface loi Carrez
166.07 m2
Surface construite
209.55 m2 environ
Surface séjour
37.96 m2
Surface Dépendance(s)
36.4 m2
Surface terrain
3930 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
Fosse à changer

Mandat

N° Mandat
PIT296
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date Diagnostic Elect
22/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Maison Blain, 4 Chambres, 166m2