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Exclusivite
Maison Sautron plain-pied - HYPER BOURG CENS 1/11
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Maison Sautron plain-pied - HYPER BOURG CENS 11/11
NOUVEAUTE ... Au coeur du bourg de SAUTRON, proche Cens, maison rénovée entièrement avec une vie de plain-pied très confortable. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 45m² avec son coin feu, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de plain-pied et une salle de bains avec baignoire et douche italienne, WC. A l'étage, un palier faisant office de bureau / espace jeu, une salle d'eau et une grande chambre de 13m² en carrez.
Un sous sol complet vient compléter ce bien, il est composé d'un grand garage, une buanderie, une cave et studio ou un espace de travail pour une activité libérale ou télétravail de 40m² .
Aucun travaux à prévoir, chauffage gaz, portail électrique.
Rare sur le secteur ...
EXCLUSIVITE aux Membres du réseau AMEPI
** 547 575 € honoraires inclus | 525 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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JOSSE Marine
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Vivre Ici - Sautron
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12 rue de Bretagne, 44880 SAUTRON
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    BOURG / CENS
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    547575 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1414 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface terrain
    430 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PI1878

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    06/06/2023
  • Date Diagnostic Elect
    06/06/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 SAUTRON | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
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