MAISON ORVAULT BOURG
MAISON ORVAULT BOURG
MAISON ORVAULT BOURG
MAISON ORVAULT BOURG
MAISON ORVAULT BOURG
MAISON ORVAULT BOURG
MAISON ORVAULT BOURG
MAISON ORVAULT BOURG
Exclusivité AMEPI !! Maison Orvault Bourg, 3 chambres avec une vie de plain pied , édifiée sur une parcelle de 670 m2.
Au rez de chaussée: Un salon séjour confortable de 29 m2 , attenant à une belle cuisine de 11 m2 . Deux chambres , des wc , ainsi qu'une salle de douche , complète cet espace.
Au rez de jardin: Découvrez une troisième chambres avec sa salle d'eau privative et son accès sur le jardin , ainsi qu'un grand garage de 66 m2 !
Potentiel d'aménagement des combles de environ 60 m2.
Maison saine et entretenue.

Disponible automne 2024.

Les plus :
-Pas de mitoyenneté
-Beau jardin
-Proximité écoles , commerces et transport
-Environnement calme et résidentiel
-Très beau potentiel d'évolution !

Pour les plus réactifs!!

** €346 500.00 honoraires inclus | €330 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
ANGEBAULT Etienne
ANGEBAULT Etienne
VIVRE ICI - Orvault Bourg
VIVRE ICI - Orvault Bourg
1 rue Robert Le Ricolais, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44700
  • Secteur
    LA BUTTE
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1216 EUR

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    0
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIOB199

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Elect
    26/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    389 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3170 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Carquefou pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Carquefou agencecarquefou@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Coup de coeur
Maison contemporaine 4 chambres + bureau au coeur du bourg
Maison contemporaine 4 chambres + bureau au coeur du bourg
€634 400.00 dont 4% TTC d'honoraires
TREILLIERES 44119
Réf : PIT353
Nouveauté vivre ici, RARE SUR LE SECTEUR Exclusivité AMEPI Dans son environnement calme verdoyant et au coeur du bourg. Venez découvrir cette somptueuse maison contemporaine de 2014 avec son agrandissement de 2021 encore sous décennale. Cette maison vous offrira au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie baignée de lumière de 60m² avec sa cuisine équipée et aménagée une salle à manger et un salon, face au jardin entièrement paysagé ! Un accès à la buanderie / cellier. Vous découvrirez un bureau attenant à la pièce de vie, un espace nuit vous offrira 3 belles chambres avec placards , ainsi que deux salle d'eau et d'un WC séparé. Un magnifique escalier en béton vous conduira à l'étage pour y découvrir une grande suite parentale composée de son palier, sa chambre extrêmement lumineuse avec vue sur le jardin et la piscine, d'un spacieux dressing, d'une salle d'eau et de WC séparé. Un garage de plus de 30m² avec porte motorisée accompagné de son double carport et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 1031m², arborée, paysagée, sans vis à vis avec terrasse pergola et piscine avec dôme. Les plus : décennale, proche des écoles et transports ainsi que des commerces, Vie de plain pied, matériaux de qualité, grande pièce de vie, vue arborée sans vis à vis avec piscine, terrai entièrement clos et sécurisé Alors n'attendez plus !
Exclusif
Maison La Chapelle Sur Erdre 7 pièce(s) 182 m2 + terrain constructible 1000 M²
Maison La Chapelle Sur Erdre 7 pièce(s) 182 m2 + terrain constructible 1000 M²
€834 000.00 dont 4.25% TTC d'honoraires
LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240
Réf : PIT333
Exclusivité AMEPI Une maison traditionnelle à usage d'habitation de Plain-Pied et Un Terrain constructible de 1000 M² en impasse a 5 Mn du bourg -La Gourniere 100 m du GR3 qui conduit a L'Erdre élevée sur sous sol enterrée, comprenant: une entrée, un salon séjour avec cheminée Insert , une cuisine ouverte aménagée et equipée, 4 chambres dont une avec dressing et une avec placard, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire , un wc séparé . -Un grenier avec plancher bois accessible par un escalier escamotable -Un sous-sol semi enterré composée d'un garage double transformé : grande salle de réception, suivie d'une chaufferie, d'une buanderie équipée d'un évier et d'une chambre avec cabinet de toilette comprenant un espace de rangement. Un accès par un portillon et un portail électrifié donnant sur un grand espace gravillonné qui offre la possibilité de stationner jusqu'à 6 voitures. Un puits enterré avec pompe électrique alimentant deux points d'eau -En extérieur, une terrasse de 33 m2 avec un store banne électrique et barbecue donnant sur le jardin arboré avec abri en bois . la maison se situe sur une parcelle de 1177 M² avec un terrain constructible attenant de 994 M² mais pas divisible . arrêt de bus au bout de la rue et tram train à 900 mètres. un havre de Paix !!!!!!!!
Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Orvault Bourg | Raison sociale : Agence du Bourg / Peslier Immobilier | Adresse siège social : 1 rue Robert Le Ricolais - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700045 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante