Belle Maison Orvault Petit Chantilly - 7 pièce(s) 150 m2 1/7
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Rare sur le secteur prisé d'Orvault Petit Chantilly !
Venez découvrir cette superbe maison d'Architecte de 160 m2 environ , édifié en 2000 sur une parcelle de 600 m2, très lumineuse, fonctionnelle offrant de beaux volumes.
Ce bien de qualité vous séduira par son grand salon séjour avec cheminée, donnant sur un charmant jardin paysagé avec terrasse, sa cuisine aménagée et équipée , son cellier, sa première grande chambre avec placard, une salle de bains +douche, wc et buanderie.
Elle vous offre également au 1er étage: une mezzanine, desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, wc, et une salle de jeux.
Un garage , une cave, un grenier, un abri de jardin et un à bois complètent cette maison idéale pour y installer sa famille.

LES PLUS : Emplacement très recherché au Petit Chantilly, à proximité immédiate des transports et commodités, belle parcelle, maison familiale et très lumineuse avec sa vraie vie de plain pied, prestations de qualité: aspiration centralisée, arrosage automatique, récupérateur eau pluie, cheminée, store banne
** 677 700 € honoraires inclus | 660 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.68% FAI à la charge de l'acquéreur
VERO Cécile
VERO Cécile
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
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4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44700
  • Secteur
    PETIT CHANTILLY - BIGNON
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    677700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1838 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    41.11 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Commentaires internet
    FIBRE OPTIQUE
  • Alarme
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIO332

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2023
  • Date Diagnostic Gaz
    03/03/2023
  • Date Diagnostic Elect
    03/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1448 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1448€ et 1960€.

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Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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