Coup de coeur
Maison rénovée Bourg /Vallée du Cens de 200m² sur parcelle de 1100m² 1/7
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Maison rénovée Bourg /Vallée du Cens de 200m² sur parcelle de 1100m² 7/7
Bien exceptionnel!!!!
Maison entièrement refaite en juin 2022 avec extension, située à moins de 5 min à pied du bourg et de la vallée du cens, le tout sur un terrain de plus de 1100m².
On y découvrirez entre autre, au RDC: une belle entrée avec dressing, une pièce de vie de plus de 70m² exposé sud, avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée , une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre, une salle de bain, un espace buanderie.
A l'étage, un pallier dessert trois chambres avec placard, une salle d'eau et un bureau pouvant servir de chambres.
Soyez les premiers à découvrir ce bien et à y poser vos valises!!!
Le plus: bourg et transport à 5 min à pied, jardin entièrement clos avec garage ouvert attenant à la maison, électroménager neuf, isolation et huisseries neuves, décennale...
** 824 000 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BEZIER Marion
BEZIER Marion
Vivre Ici - Sautron
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12 rue de Bretagne, 44880 Sautron
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAUTRON
  • Secteur
    LE CENS
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    824000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface terrain
    1130 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PI1837

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/12/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 Sautron | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
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