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  5. Ref. : PIT221
Vendu par l'agence
Maison à La Chapelle Sur Erdre dans le bourg 1/10
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Maison à La Chapelle Sur Erdre dans le bourg 7/10
Maison à La Chapelle Sur Erdre dans le bourg 8/10
Maison à La Chapelle Sur Erdre dans le bourg 9/10
Maison à La Chapelle Sur Erdre dans le bourg 10/10
Venez découvrir cette maison nantaise de 116m² évolutive avec 768m2 de terrain, sans vis à vis, au coeur du bourg de La Chapelle sur Erdre et proche de toutes les commodités à moins de 10minutes à pied : école, commerces et transports.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant accès à deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, ainsi qu'un premier garage de plus de 27m2 et une buanderie.
A l'étage, un dégagement avec placard distribuant deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine et un salon-séjour très lumineux avec cheminée.
Vous pourrez de plus apprécier sa dépendance (cuisine d'été) contenant un cave enterrée, un deuxième garage de plus de 20m2 et un grand grenier sur plancher béton.

Ses + : beau projet de transformation grâce à ses 74m² de dépendance, maison saine et très bien entretenue, très bien placée, sans vis à vis, au calme dans le bourg

A voir absolument
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SAUNEUF Peggy
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3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Beausoleil
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Ecole
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    421000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface loi Carrez
    106.81 m2
  • Surface construite
    185.85 m2 environ
  • Surface séjour
    25.86 m2
  • Surface Dépendance(s)
    7.62 m2
  • Surface terrain
    768 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIT221
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    21/09/2022
  • Date Diagnostic Elect
    21/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Treillieres | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
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