Maison NANTES RANZAY 4 chambres 1/10
Maison NANTES RANZAY 4 chambres 2/10
Maison NANTES RANZAY 4 chambres 3/10
Maison NANTES RANZAY 4 chambres 4/10
Maison NANTES RANZAY 4 chambres 5/10
Maison NANTES RANZAY 4 chambres 6/10
Maison NANTES RANZAY 4 chambres 7/10
Maison NANTES RANZAY 4 chambres 8/10
Maison NANTES RANZAY 4 chambres 9/10
Maison NANTES RANZAY 4 chambres 10/10
Maison entièrement rénovée de 4 chambres NANTES RANZAY, proche des bords de l'Erdre.
Au rdc une entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse (triple exposition O/S/E), un dégagement dessert une lingerie et le garage.
A l'étage 3 belles chambres sur parquet, une salle d'eau et une suite parentale (chambre + salle d'eau + dressing).
Vous profiterez d'un jardin clos et à l'abri des regards.
Située dans une rue calme à 2 pas du tram L1 (Arrêt Ranzay) et du C6, cette maison n'attend que votre décoration!!!!
** 576 000 € honoraires inclus | 555 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.78% FAI à la charge de l'acquéreur
CORE Christel
CORE Christel
Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire
Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire
9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle, 44980 Sainte Luce sur Loire

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Jardin sans vis-à-vis
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    576000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface loi Carrez
    133 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    372 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    PIL417

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    19/04/2022
  • Date Diagnostic Elect
    21/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1833 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2481 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1833€ et 2481€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Orvault Petit-Chantilly pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Orvault Petit-Chantilly orvaultpc@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire | Raison sociale : VIVRE ICI SAINTE LUCE SUR LOIRE | Adresse siège social : 9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle - 44980 Sainte Luce sur Loire | Siret : 52302561700037 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR44478601826 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN - N° 21610P. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante