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Nouvelle exclusivité VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER.
Spécial INVESTISSEUR ( locataires en place )
Si vous recherchez à investir, ne tardez pas, à visiter cette maison rénovée de 63 m² avec 2 chambres.
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Aucun travaux n'est à prévoir. Assainissement au tout à l'égout. Pompe à chaleur. Ouvertures PVC double vitrage. DPE en D.
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Pour tout renseignement n'hésitez pas à joindre votre agence VIVRE ICI.
** €151 200.00 honoraires inclus | €140 000.00 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
RENAUD Denis
RENAUD Denis
Vivre Ici - La Chapelle-Basse-Mer
Vivre Ici - La Chapelle-Basse-Mer
4 place de L'Eglise, 44450 LA CHAPELLE BASSE MER

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    DIVATTE SUR LOIRE

Aspects financiers

  • Prix
    151200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    picbm 284

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Nouveauté VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison de 175 m² qui vous séduira par son emplacement, ses volumes, son charme, sa tranquillité et par ses prestations. A 10 minutes de la gare , à 15 minutes des grands axes routiers Nantais, à 5 minutes du centre et des commerces de LA CHAPELLE BASSE MER, cette maison vous propose une situation géographique idéale. Les amoureux de l'ancien apprécieront le charme avec ces poutres apparentes ainsi que les volumes de cette maison. Elle vous propose au rdc une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine (servant également de lingerie) un salon avec poêle à bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC. Au premier étage, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Vous aurez également de luxe de profiter d'une grande pièce de 45 m² pouvant servir d 'activité professionnelle annexe ou de stockage, de bricolage. A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos exposé plein SUD, avec une terrasse de 80 m² (avec store banne ). Le tout sur une parcelle de 1500m². Chauffage chaudière à granulés (au sol dans le salon et la cuisine), ballon thermodynamique, ouverture en double vitrage bois/ pvc, volets roulants d'un coté et battant de l'autre, aspiration centralisée, maison fibrée, assainissement collectif, portail électrique, visiophone, carport pour deux voitures, chargeur pour voiture électrique. Maison proposant un DPE en C. Votre conseiller se tient à votre disposition pour des visites ou des questions.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Chapelle-Basse-Mer | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 place de L'Eglise - 44450 LA CHAPELLE BASSE MER | Siret : 52302561700052 | RCS : LA CHAPELLE BASSE MER | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante