MAISON LE LANDREAU 3 CHAMBRES

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A vendre
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Ref. : PICBM3240

Nouveauté VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER
Ne tardez pas à visiter cette maison , à ossature bois, construite en 2017.
Vous serez charmés par ses volumes et par sa luminosité.
Au RDC vous trouverez: une entrée avec placards, un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec un poêle à granulés. Local pour machine à laver. Le tout sur une surface de 50 m².
Au premier étage, le dégagement vous offre un accès à trois chambres dont une avec un grand dressing, un WC et une salle d'eau.
A l'extérieur, en plus du garage de 28 m² vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse en bois.
Le tout sur une parcelle de 320 m².
Assainissement collectif, ouverture bois alu double vitrage, volets roulants électriques motorisés. Aucun travaux n'est à prévoir.
Seulement 65 € d'électricité par mois. Maison classée en B et A.
Sa situation géographique vous permet d'avoir un accès immédiat aux commerces, aux écoles, aux installations sportives et d'être à quelques minutes de VALLET.
Ne tardez pas à contacter votre conseiller pour une visite.

** 305 000 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

RENAUD Denis

Appeler

Vivre Ici - La Chapelle-Basse-Mer

4 place de L'Eglise, 44450 LA CHAPELLE BASSE MER

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LE LANDREAU
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
305000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
601 EUR

Surfaces

Surface
98 m2
Surface terrain
320 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2017
Etat général
Très bon état
Construction
Bois
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Portail électrique
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° Mandat
PICBM324

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/05/2023
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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