Maison Carquefou - Le Housseau 8  pièce(s) 207.91 m2 1/14
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Maison Carquefou - Le Housseau 8  pièce(s) 207.91 m2 13/14
Maison Carquefou - Le Housseau 8  pièce(s) 207.91 m2 14/14
Domaine Du Housseau , Exclusivité VIVRE ICI , Maison Style Ile de France
de 208 M² comprenant de Plain Pied Un Salon Séjour avec cheminée insert , une cuisine ouverte aménagée et equipée , un salon , une chambre avec placard avec salle d'eau , un dégagement, une deuxième chambre , une salle de bain et wc séparée .
à l'étage 4 chambres , un dégagement , une salle d'eau et WC .
Au sous sol un grand garage de 67 M² , 2 Caves , une buanderie et un bureau , WC séparé le tout sur une parcelle de 1941 M²
90€ de charges annuelles , Terrain de tennis a usage collectif , Bus 95 et 115 . Rare sur le secteur !!!!!!!!!!
** 800 800 € honoraires inclus | 770 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LAMINI Sofiane
LAMINI Sofiane
Vivre Ici - Treillieres
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3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44470
  • Secteur
    housseau
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    jardin
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    800800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2004 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    90 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    TENNIS ECLAIRAGE ENTRETIEN ESPACES VERTS

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau
    Viabilité
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    207.91 m2
  • Surface loi Carrez
    210.01 m2
  • Surface construite
    300 m2 environ
  • Surface séjour
    74.97 m2
  • Surface terrain
    1941 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIT184
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    25/02/2022
  • Date Diagnostic Elect
    25/02/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    23/05/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2958 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4000 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2958€ et 4000€. Pour la date de référence 23/05/2022.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 90€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Treillieres | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante