Maison Abbaretz 4 pièce(s) 72 m2

Nouveauté

A découvrir en avant première !

Jolie maison de 72m² habitable (83m² utilisable) en cours d'embellissement (peintures salon, cuisine, escalier, terrasse) de 2011 sur un terrain de plus de 620m², très bien placée, en impasse, à proximité à pied des commodités et des transports (10min de l'école, poste, mairie et 18min de la gare ou 3min en voiture).
Elle se compose au rdc d'un wc séparé, d'une pièce de vie lumineuse de 40m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 45m² avec une belle exposition.
A l'étage, un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Vous apprécierez également le garage attenant à la maison.

Ses plus : maison récente sans travaux, peintures refaites, terrasse neuve avec son store ban motorisé, convecteurs neufs, secteur calme et exposition sud

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

** 220 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

SAUNEUF Peggy

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Vivre Ici - Treillieres

3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44170
Exposition
Sud-ouest
Vue
Jardin
Distance Commerces
10 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Tramway
18 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
220000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Charge de lotissement 100euro / an pour l'entretien des espaces verts
Taxe Foncière
291 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau
Raccordée
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2011
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Surfaces

Surface
83 m2
Surface loi Carrez
72.55 m2
Surface séjour
29.11 m2
Surface terrain
621 m2
Surface terrasse
45 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

N° Mandat
PIT167.

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/12/2013
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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Maison Abbaretz 4 Pièce(s) 72 M2