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Belle maison de 54m² entièrement rénovée, de 2 chambres avec transports et commerces à proximité. Cette maison se compose :
- Au rez de chaussée : d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse confortable.
- A l'étage de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Maison en copropriété avec 840 € de charges annuelles (entretien des parties communes et des espaces verts, eau, électricité et ordures).

Un grand garage fermée complète ce bien.

Visite virtuelle disponible !
https://tour.previsite.com/215F45B9-89A7-20CB-669B-B965541C3FE5
** 239 873 € honoraires inclus | 227 800 € hors honoraires | Honoraires : 5.30% FAI à la charge de l'acquéreur
GAMBACCINI Margot
GAMBACCINI Margot
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
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4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44300
  • Vue
    Terrasse
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Crèche
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    239873 EUR
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Espaces verts, ent. chaudière, eau, électricité, ordures ménagères
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface séjour
    18.6 m2
  • Surface terrain
    67 m2
  • Surface terrasse
    26 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    1394

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    28/09/2020
  • Date Diagnostic Elect
    28/09/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante