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Nouveauté vivre ici, Exclusivité AMEPI

Dans son environnement calme verdoyant , en second rideau, sans vis à vis et à seulement 1.3 km du bourg des écoles et commerces.
Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2017, une construction de qualité avec une basse consommation en énergie et sous décennale.
Cette maison vous offrira au rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur pièce de vie baignée de lumière de plus de 40 m² avec sa cuisine équipée et aménagée, un accès à la buanderie et au garage. Un espace parental avec une salle d'eau, une chambre avec placard et un WC séparé

À l'étage : un palier desservant, 3 chambres dont 2 avec placards et une salle de bains et un WC séparé.
Un garage et un carport viennent compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle de 871m².

Les plus : décennale, proche des écoles et transports ainsi que des commerces, suite parentale au rez-de-chaussée, vue arborée sans vis à vis, matériaux de qualité.

Alors n'attendez plus !
** 367 500 € honoraires inclus | 349 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.30% FAI à la charge de l'acquéreur
GERGAUD Océane
GERGAUD Océane
Vivre Ici - Treillieres
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3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44130
  • Secteur
    La croix rouge
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    jardin
  • Distance Commerces
    1.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1.5 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Ecole
    1.3 min

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    108.54 m2
  • Surface séjour
    32.54 m2
  • Surface terrain
    922 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIT224a
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2019
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Treillieres | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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