Immeuble de rapport centre historique Ancenis 1/5
Immeuble de rapport centre historique Ancenis 2/5
Immeuble de rapport centre historique Ancenis 3/5
Immeuble de rapport centre historique Ancenis 4/5
Immeuble de rapport centre historique Ancenis 5/5
Immeuble de rapport centre historique Ancenis.
Dans le bourg d'Ancenis, proche de toutes commodités (gare, commerces, cinéma, bords de Loire, écoles, collège, lycée), immeuble comprenant en RDC un local commercial de 35m² (loué 595 €), au 1er : 2 studios (1 refait à neuf, l'autre : prévoir travaux - loués 450 € cc pour celui occupé ; 380 € précédemment pour le 2nd, libre aujourd'hui). Au 2nd : bel appartement duplex avec mezzanine de 44m² avec travaux à prévoir (libre également). Idéal investisseurs ! Faire vite !! Pour tout renseignement ou visite, contactez Cécile VIOT au 0660158722 ou 0625574837.
** 307 390 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% FAI à la charge de l'acquéreur
VIOT Cécile
VIOT Cécile
Vivre Ici - Ancenis
Vivre Ici - Ancenis
55 Bd du Docteur Moutel, 44150 Ancenis

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44150
  • Situation
    Proche toutes commodités : gare, commerces, cinéma, bords de Loire, écoles, collège...
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    307390 EUR
  • Loyer charges comprises
    1975 EUR
  • Taxe Foncière
    1530 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    163.28 m2
  • Surface loi Carrez
    163.28 m2
  • Surface séjour
    67.51 m2
  • Surface terrain
    163 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIA105

Diagnostics

  • Conso Energ
    Non communiqué
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Orvault Petit-Chantilly pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Orvault Petit-Chantilly orvaultpc@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici - Ancenis | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 Bd du Docteur Moutel - 44150 Ancenis | Siret : 52302561700086 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR135230025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 44012017000022128 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante