Maison Orvault 3 chambres

Maisons
A vendre
Maisons
Ref. : PIOB187a

Bons plans

Nouveauté Vivre Ici ! Maison récente Familiale de 91 m² habitable située dans le bourg d'Orvault.

Vous y découvrirez , au rez de chaussée ,une entrée donnant sur un bel espace à vivre, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, de 34m2 exposé sud/est, un wc, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine et donnant sur le garage et le jardin.

A l'étage , 3 grandes chambres sur parquet, chacune, équipées de placards/dressings, 1 wc ainsi qu'une belle salle de bain avec douche, baignoire et double vasques.
Enfin, un beau jardin de 135m2 ainsi que 2 stationnements véhicules complètent ce bien.

Les plus :
- Aucun travaux à prévoir
- Proximité transports, commerces et écoles
- Environnement calme et résidentiel
- Construction 2012 BBC
- Chauffage par le sol au rez de chaussée

Rare sur le marché, à visiter rapidement !

** 399 000 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.64% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CHAUVIN Martin

Appeler

Vivre Ici - Orvault Bourg

1 Rue Robert Le Ricolais, 44700 Orvault

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44700
Secteur
DOUCET
Exposition
Sud-est
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1031 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90.76 m2
Surface séjour
28.9 m2
Surface terrain
268 m2
Surface Jardin
135 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Mandat

N° Mandat
PIOB187

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1100€.

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Orvault Petit-Chantilly pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Orvault Petit-Chantilly orvaultpc@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »