Exceptionnel
Maison Carquefou-Housseau 8 pièce(s) 240m2 1/8
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Maison Carquefou-Housseau 8 pièce(s) 240m2 7/8
Maison Carquefou-Housseau 8 pièce(s) 240m2 8/8
Uniquement Chez VIVRE ICI, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle, entièrement rénovée aux tendances actuelles.
D'une surface habitables de 240 M ² et 282 M² au sol.
Elle comprend :
- au rez-de-chaussée: une entrée de 19m² avec placard, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, deux grandes chambres dont une avec accès à une salle de bains, une buanderie.
- à l'étage: un dégagement avec dressing, deux chambres avec placard, deux salles d'eau donc une avec douche à l'italienne et baignoire, une salle de jeux de 50 m², un sas avec une autre chambre au dernier étage.
Un garage avec double entrée pouvant recevoir trois voitures.
Jardin piscinable arborée de plus de 1500 m², terrasse exposée sud.
Au sein d'un domaine résidentiel et verdoyant. Ligne de bus a proximité, terrain de tennis.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet Vivreici.com
** 890 960 € honoraires inclus | 860 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% FAI à la charge de l'acquéreur
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LAMINI Sofiane
LAMINI Sofiane
Vivre Ici - Carquefou
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18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44470
  • Secteur
    le Housseau
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagé
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    890960 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Charges annuelles (ALUR)
    90 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambres possibles
    7
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    238.6 m2
  • Surface séjour
    38.73 m2
  • Surface terrain
    1550 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Mandat

  • N° Mandat
    PIC1024a

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    12/01/2021
  • Date Diagnostic Elect
    12/01/2021
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700011 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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