Quartier recherché
Maison de charme 131m² Doulon- Rond point de Paris 1/10
Maison de charme 131m² Doulon- Rond point de Paris 2/10
Maison de charme 131m² Doulon- Rond point de Paris 3/10
Maison de charme 131m² Doulon- Rond point de Paris 4/10
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Maison de charme 131m² Doulon- Rond point de Paris 8/10
Maison de charme 131m² Doulon- Rond point de Paris 9/10
Maison de charme 131m² Doulon- Rond point de Paris 10/10
EXCLUSIVITÉ AMEPI ! RARE SUR LE MARCHÉ.
VIVRE ICI vous propose de venir découvrir cette très belle maison chaleureuse et idéalement placée à proximité des transports C1,10, C3 ainsi que le Tramway ligne 1 : arrêt Bd de Doulon et des commerces.
Vous serez sous le charme de ses belles hauteurs sous plafonds, de son parquet en chêne, de son jardin exposé sud ainsi que sa luminosité. Vous pourrez découvrir au sein de cette habitation de plus de 130 m², différents espaces, entrée, salon-séjour de 30m² avec cheminée, chambre de 14m² sur parquet en chêne, cuisine aménagée de 19m², un second salon avec vue sur le jardin ainsi qu'une vaste salle de bain avec WC. Au RDC : deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé, buanderie, cave, véranda de qualitée ainsi que de nombreux placards.
Un double garage motorisé pouvant recevoir 3 véhicules ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien.
LES PLUS : Emplacement, exposition, maison saine et bien entretenue, commerces et transports, 3 stationnements, parcelle de 434m²

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** 686 400 € honoraires inclus | 660 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BENOKBA Mehdi
BENOKBA Mehdi
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    686400 EUR
  • Taxe Foncière
    1505 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    434 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    travaux de déco et remise au gout du jour

Mandat

  • N° Mandat
    PIO104

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Chalâtres

  • Densité de population :
    6 369 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    28 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 609 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 890 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    52 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    22 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,4 tous les 100m
  • Commerces :
    3,4 tous les 100m
  • Médecins :
    620 hab/médecin

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 412369555 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2017-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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