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Maison  6 pièce(s) 101 m² 10/10
Maison de 101 m² idéalement située à Ancenis-Saint-Géréon, proche toutes commodités (commerces, écoles...), au calme, dans un quartier résidentiel. Elle se compose au RDC : entrée, chambre, cave, sous-sol (pouvant être réaménagé) + garage fermé. A l'étage : 3 chambres, salon, salle-à-manger, cuisine, salle de bain et wc. Nombreux rangements. Terrain de près de 750 m² entièrement clos.
Travaux Rafraîchissement à prévoir.
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** 236 250 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
VIOT Cécile
VIOT Cécile
Vivre Ici - Ancenis
Vivre Ici - Ancenis
55 Bd du Docteur Moutel, 44150 Ancenis

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ANCENIS

Aspects financiers

  • Prix
    236250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    717 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Zonage
    Autre
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1870

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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