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Maison Carquefou bourg 4 pièces 77.52 m² habitables 6/6
NOUVEAUÉ VIVRE ICI Charmante maison aux tendances actuelles mitoyenne d'un côté, située au calme à proximité immédiate des commerces, des transports et écoles.
D'une surface d'environ 78 m² habitables, elle comprend : Une entrée, un salon-séjour avec poêle à granulé donnant sur une belle terrasse et jardin, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un espace buanderie dans le garage.
A l'étage, trois chambres avec placards et salle de bains avec toilette séparé.
Garage avec porte motorisée.
Jardin entièrement clos dans un cadre verdoyant.
Je me tiens à votre disposition pour échanger sur votre projet, Aurélie WATTEBLED 0618398153
** 318 725 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
WATTEBLED Aurélie
WATTEBLED Aurélie
Vivre Ici - Carquefou
Vivre Ici - Carquefou
18 place Aristide Briand, 44470 CARQUEFOU

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Charbonneau
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Ecole
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    318725 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    744 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    77.52 m2
  • Surface loi Carrez
    77.52 m2
  • Surface séjour
    27.5 m2
  • Surface terrain
    209 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIC1220

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Elect
    24/04/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    05/09/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€. Pour la date de référence 05/09/2023.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 CARQUEFOU | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante