Appartement - 4 pièces - NANTES LA BEAUJOIRE 1/3
Appartement - 4 pièces - NANTES LA BEAUJOIRE 2/3
Appartement - 4 pièces - NANTES LA BEAUJOIRE 3/3
A VENDRE APPARTEMENT NANTES BEAUJOIRE
Venez découvrir à proximité de toutes les commodités (tram,école,commerces...) cet appartement type 4 de 89m² avec une grande terrasse exposée SUD. Face au parc arboré, cet appartement en rez de chaussée comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un dégagement, 3 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau. La copropriété est calme, très bien entretenue, sécurisée et fraîchement ravalée. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent l'ensemble.
Prévoir quelques travaux de personnalisation.
** 246 750 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Le Gall Anaïs
Le Gall Anaïs
Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire
Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire
9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle, 44980 Sainte Luce sur Loire

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44300
  • Secteur
    Beaujoire
  • Exposition
    Sud
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    246750 EUR
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois
  • Prestations / charges
    entretien espaces verts eau
  • Taxe Foncière
    1138 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    180
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    89.31 m2
  • Surface loi Carrez
    89 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    234

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    30/01/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Orvault Petit-Chantilly pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Orvault Petit-Chantilly orvaultpc@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 180 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sainte-Luce-sur-Loire | Raison sociale : VIVRE ICI SAINTE LUCE SUR LOIRE | Adresse siège social : 9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle - 44980 Sainte Luce sur Loire | Siret : 52302561700037 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR44478601826 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2015-04-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN - N° 21610P. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante