Appartement Sainte Luce Sur Loire 3 pièce(s)- 64.35 m2

Exclusivité AMEPI

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Appartement Sainte Luce Sur Loire 3 pièce(s)- 64.35 m2 13/13

Exclusivité AMEPI , appartement de type 3 construction 2021 , dans une petite résidence sécurisé au 1 ér étage avec ascenseur comprenant une entrée , desservant 2 chambres dont une avec dressing , un dégagement avec 2 placards
un séjour lumineux avec balcon de 6 M² avec vue sur un Parc , une cuisine ouverte aménagée et equipée , une salle d'eau et WC séparé , un Box en sous sol et une place de parking en extérieur , a 5 minutes du Bourg , le confort du recent
faire vite Bon rapport qualité / Prix !!!!
20 Lots , 1800 € de charges annuelles Loi Alur , chauffage compris , proche Parc de La Minais .

** 274 500 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.58% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LAMINI Sofiane

Appeler

Vivre Ici - Treillieres

3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44980
Secteur
La Minais
Situation
5 mn du bourg
Exposition
Sud-est
Vue
parc
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
15 min

Aspects financiers

Prix
274500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
151 EUR / mois
Prestations / charges
chauffage , frais de gestion , entretien des communs , ascenseur , sous sol stationnement
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64.35 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrasse
6 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2021
Forme Toiture
Toit plat
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffe-eau thermodynamique
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Somptueux
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Alarme
Non
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Mandat

N° Mandat
PIT234
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
B

Classes DPE/GES

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