Appartement  Duplex Nantes - Sainte Thérèse- 63 M² 1/8
Appartement  Duplex Nantes - Sainte Thérèse- 63 M² 2/8
Appartement  Duplex Nantes - Sainte Thérèse- 63 M² 3/8
Appartement  Duplex Nantes - Sainte Thérèse- 63 M² 4/8
Appartement  Duplex Nantes - Sainte Thérèse- 63 M² 5/8
Appartement  Duplex Nantes - Sainte Thérèse- 63 M² 6/8
Appartement  Duplex Nantes - Sainte Thérèse- 63 M² 7/8
Appartement  Duplex Nantes - Sainte Thérèse- 63 M² 8/8
EXCLUSIVITE AMEPI

Situé à proximité de l'église Sainte Thérèse et du quartier Longchamp, dans une rue au calme, venez découvrir ce charmant duplex de type 3, aux prestations de qualité.

Cet appartement Atypique vous propose une entrée avec rangements au rez-de-chaussée suivie de deux belles chambres sur parquet, une salle d'eau avec placard ainsi qu'un W.C. au premier étage.
Au deuxième étage et dernier étage, vous bénéficierez également d'une belle pièce à vivre lumineuse de 32m2 avec sa cheminée et sa cuisine ouverte aménagée et équipée.

LES PLUS : Emplacement recherché, proximité des transports et commerces, salon-séjour traversant...

UNE VISITE S'IMPOSE !
** 306 120 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.56% FAI à la charge de l'acquéreur
DUPONT Leslie
DUPONT Leslie
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44300
  • Secteur
    SAINTE THERESE - LONGCHAMP
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    306120 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    994 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Syndic bénévole

Surfaces

  • Surface
    62.24 m2
  • Surface loi Carrez
    62.08 m2
  • Surface séjour
    32.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIO309

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    20/12/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1290€. Pour la date de référence 20/12/2022.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante