Exclusivite
Appartement Nantes 3 pièce(s) hypercentre de Nantes 1/5
Appartement Nantes 3 pièce(s) hypercentre de Nantes 2/5
Appartement Nantes 3 pièce(s) hypercentre de Nantes 3/5
Appartement Nantes 3 pièce(s) hypercentre de Nantes 4/5
Appartement Nantes 3 pièce(s) hypercentre de Nantes 5/5
A vendre Type 3 en hyper centre de Nantes, idéalement situé entre la place Graslin et la Place Canclaux, commodités à proximité immédiate de l'appartement. Au 1er étage d'une petite copropriété fermée et sécurisée, craquez pour le charme de ce bien avec une belle hauteur sous plafond à 2.90M. Il est composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, salle d'eau avec WC. En annexe, vous disposerez d'un grenier. Pour une résidence principale comme pour un investisseur (loyer de 1000€ mensuel). Membre de l'Amepi Nantes Atlantique.
** 252 480 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% FAI à la charge de l'acquéreur
JOSSE Marine
JOSSE Marine
Vivre Ici - Sautron
Vivre Ici - Sautron
12 rue de Bretagne, 44880 Sautron

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    HYPER CENTRE
  • Exposition
    Sud
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    252480 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1055 EUR
  • Prestations / charges
    EAU INCLUS
    SINON TOUT ELEC

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    syndic : LOIZELET D'EGREMONT

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Sans
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans

Surfaces

  • Surface
    52.1 m2
  • Surface séjour
    28.29 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Mandat

  • N° Mandat
    PI1752

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    04/11/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 Sautron | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante