Vendu par l'agence
Appartement Nantes 3 pièces 81.79 m² Saint Félix 1/6
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Appartement Nantes 3 pièces 81.79 m² Saint Félix 5/6
Appartement Nantes 3 pièces 81.79 m² Saint Félix 6/6
A Vendre Nouveauté sur le quartier recherché de Saint Félix. Au cinquième et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de type 3 possibilité type 4 entièrement refait fin 2018, d'une surface habitables de 81,79 m². Vous serez sous le charme de son agencement, sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un belle espace de vie donnant sur balcon, un dégagement avec placards pour desservir deux chambres et une salle d'eau. Une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Son atout : une vue imprenable sur les monuments de Nantes et de l'Erdre ainsi que les commerces et transports au pied de la copropriété.
Copropriété de 72 lots dont 24 lots d'habitation. Charges annuelles 1 632€.
** 430 500 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
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WATTEBLED Aurélie
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Vivre Ici - Carquefou
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18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44000
  • Secteur
    St Félix
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    430500 EUR
  • Charges copropriété
    136 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1367 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    72
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1632 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    81.79 m2
  • Surface loi Carrez
    81.79 m2
  • Surface séjour
    32.21 m2
  • Surface terrasse
    1.27 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIC1065

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 1632€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700011 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante