Appartement T3 à Carquefou de 69.38 m² 1/11
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Dépôt de dossier sur notre site internet vivreici.com (Obligatoire avant toute visite physique).
Dans le bourg de Carquefou , proche de toutes commodités et transports, un appartement de type 3 de 69.38 m² au 2ème étage d'une résidence de 2017 avec ascenseur comprenant un séjour, une cuisine aménagée/équipée (hotte, plaque de cuisson, four), un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Terrasse 16.29 m² exposée nord-ouest. Une place de parking couverte au rdc. Chauffage individuel Gaz.
Disponible à compter du 01-07-2022
Loyer de 779.47€ charges comprises dont 60€ de charges de copropriété (dont eau froide) avec régularisation annuelle.
Honoraires locataire : 728.49€ dont 208.14€ pour l'état des lieux. Garantie de Loyers Impayés + plafond de ressources en Loi Pinel à respecter !
** Loyer 779.47 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 728.49 € FAI dont honoraires d'état des lieux: 208.14 € TTC | Dépôt de garantie: 719.47 € | 44470 CARQUEFOU | Surface habitable: 69.38m²
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AVEROUIN Julie
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Vivre Ici - Carquefou
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18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    44470
  • Secteur
    Bourg
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    719.47 EUR
  • Loyer de base
    719.47 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    779.47 EUR
  • Prestations / charges
    Copropriété et EF
  • Régime Fiscal Location
    Pinel
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2017

Surfaces

  • Surface
    69.38 m2
  • Surface séjour
    31.57 m2
  • Surface terrasse
    16.29 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    321G

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2017
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    44 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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