Exclusivite
Appartement Rezé- Pont Rousseau 2 pièces 36.26 m² 1/7
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Appartement Rezé- Pont Rousseau 2 pièces 36.26 m² 7/7
*VISITE VIRTUELLE ET DEPOT DE DOSSIER EN LIGNE OBLIGATOIRE AVANT VISITE PHYSIQUE - DISPONIBLE SUR LE SITE DE L'AGENCE*
EMPLACEMENT IDÉAL!!
A louer, un appartement de type 2 de 36,26 m² habitables, au coeur du quartier de Pont Rousseau, à 3 min à pied de l'arrêt de tram et à proximité immédiate des commerces.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété en pierres apparentes, cet appartement comprend: un escalier privatif, un dégagement, une chambre, une salle de bains avec toilettes, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque + hotte), un salon.
Il dispose également d'une place de parking et d'une cave.
Loyer de 585 euros charges comprises dont 50 euros de charges correspondant à la copropriété et à l'entretien de chaudière (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Honoraire locataire : 380.73 euros dont 108.78 euros pour l'état des lieux d'entrée.
Disponible le 23 Mai 2022
Pour visualiser la visite virtuelle de ce bien et déposer votre dossier : rendez-vous sur notre site VIVRE ICI => onglet Location.
ATTENTION SOUMIS LA GARANTIE LOYERS IMPAYÉS.
** Loyer 585 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 380.73 € FAI dont honoraires d'état des lieux: 108.78 € TTC | Dépôt de garantie: 535 € | 44400 REZE | Surface habitable: 36.26m²
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AVEROUIN Julie
AVEROUIN Julie
Vivre Ici - Carquefou
Vivre Ici - Carquefou
18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Pont Rousseau
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    dégagé
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    535 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Prestations / charges
    Copro + entretien de chaudière
  • Loyer charges comprises
    585 EUR
  • Régime Fiscal Location
    aucun
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1949
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    36.26 m2
  • Surface loi Carrez
    38.73 m2
  • Surface séjour
    18.07 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIC979

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante