Appartement meublé T2 Gaudinière 46m² 1/6
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Visite virtuelle et dépôt de dossier sur notre site internet vivreici.com => onglet "louer" (Obligatoire avant toute visite physique).
A louer dans le secteur de la Gaudinière à Nantes.
Dans une résidence avec ascenseur, un appartement meublé idéalement situé au rez-de-chaussée comprenant : une pièce de vie d'environ 30m2 avec cuisine ouverte A/E (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), donnant sur une terrasse exposée sud-est, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendants. Un stationnement extérieur sécurisé complète ce bien .
Loyer de 730€ dont 60€ de charges avec régularisation annuelle (copro dont eau froide + TOM).
Honoraires locataires : 489.93€ dont 139.98€ pour l'état des lieux. Disponible le 6 Juin 2022.
** Loyer 730 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois | Honoraires charge locataire: 489.93 € FAI dont honoraires d'état des lieux: 139.98 € TTC | Dépôt de garantie: 1 340 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 46.66m²
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FRUCHARD Sarah
FRUCHARD Sarah
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    44300
  • Secteur
    GAUDINIERE
  • Exposition
    Sud-est
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    670 EUR
  • Charges copropriété
    116 EUR / mois
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Prestations / charges
    entretien des parties communes y compris de l'ascenseur, eau froide
  • Loyer charges comprises
    730 EUR
  • Taxe Foncière
    744 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Entretien des parties communes , eau froide

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2006
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    46.66 m2
  • Surface loi Carrez
    46.74 m2
  • Surface séjour
    24.26 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    PIO261

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    02/03/2015
  • Date Diagnostic Elect
    02/03/2015
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2015
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    155.29 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5.53 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante